Alors que 2025 touche à sa fin, examinons deux actions à dividende qui offrent encore des rendements attrayants : Realty Income et Altria Group.

Realty Income possède un immense portefeuille immobilier. Plus de 15 600 emplacements aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Europe. Ils investissent dans des détaillants résistant à la récession. Pensez à Walgreens, 7-Eleven, Dollar Tree. Des locataires plutôt solides, non ? Ils ont maintenu un taux d'occupation supérieur à 96 % depuis leur introduction en bourse en '94. C'est plutôt impressionnant.

Altria résiste malgré le nombre réduit de fumeurs. Le taux de tabagisme en Australie vient de passer sous la barre des 10 %. Seulement 8,8 % allument une cigarette quotidiennement maintenant. On dirait une tendance mondiale. Mais Altria ne va pas se laisser faire sans se battre. Ils augmentent les prix, réduisent les coûts, rachètent des actions. Ils se diversifient même dans le snus et les e-cigarettes.

Ces actions sont des puissances de dividendes. Le rendement de Realty Income ? 5,6 %. Altria est encore mieux à 6,3 %. Pas trop mal quand les taux d'intérêt pourraient baisser.

Les fonds d'exploitation de Realty Income devraient augmenter de 1 à 2 % cette année. Suffisant pour couvrir le dividende. Les bénéfices d'Altria ? Ils prévoient une augmentation de 3 à 5 %. Le dividende semble également sûr là-bas.

En termes de valorisation, ce n'est pas mauvais. Realty Income se négocie à moins de 14 fois les fonds d'exploitation projetés. Altria est juste au-dessus de 12 fois les bénéfices estimés.

Avec des taux potentiellement en baisse, ces titres à haut rendement pourraient attirer davantage les chasseurs de revenus. Des rendements solides, des évaluations correctes, des modèles économiques éprouvés. À considérer si vous recherchez un revenu stable. Mais bon, qui sait ce que l'avenir nous réserve ?