Saat 2025 berakhir, mari kita melihat dua saham dividen yang masih menawarkan imbal hasil yang menarik: Realty Income dan Altria Group.

Realty Income memiliki portofolio properti yang besar. Lebih dari 15.600 lokasi di AS, Inggris, dan Eropa. Mereka berinvestasi pada pengecer yang tahan resesi. Pikirkan tentang Walgreens, 7-Eleven, Dollar Tree. Penyewa yang cukup solid, bukan? Mereka telah menjaga tingkat hunian di atas 96% sejak go public pada tahun '94. Itu cukup mengesankan.

Altria tetap bertahan meskipun jumlah perokok semakin sedikit. Tingkat merokok di Australia baru saja turun di bawah 10%. Hanya 8,8% yang merokok setiap hari sekarang. Sepertinya ini adalah tren global. Tapi Altria tidak akan menyerah tanpa perlawanan. Mereka menaikkan harga, memangkas biaya, membeli kembali saham. Mereka bahkan merambah ke snus dan e-cigs.

Saham-saham ini adalah raksasa dividen. Hasil Realty Income? 5,6%. Altria bahkan lebih baik di 6,3%. Tidak terlalu buruk ketika suku bunga mungkin akan turun.

Pendapatan dari operasi Realty Income diperkirakan akan meningkat 1-2% tahun ini. Cukup untuk menutupi dividen. Pendapatan Altria? Mereka memperkirakan kenaikan 3-5%. Dividen juga terlihat aman di sana.

Dari segi valuasi, mereka tidak buruk. Realty Income diperdagangkan di bawah 14 kali proyeksi dana dari operasi. Altria sedikit di atas 12 kali estimasi pendapatan.

Dengan suku bunga yang mungkin turun, para pencari pendapatan bisa lebih menyukai yang berimbal hasil tinggi ini. Hasil yang solid, valuasi yang wajar, model bisnis yang terbukti. Layak untuk dilihat jika Anda mencari pendapatan yang stabil. Tapi hei, siapa yang tahu apa yang akan terjadi di masa depan?