上海の不動産市場が大変革を迎えました！公積金の新政策が購入者に大きな贈り物をします。

6つの部門が一緒に動き、購入制限政策を調整し、住宅積立金の支援を強化しています。環状外の住宅購入に制限はなく、独身者も同様の待遇を受けられます。これは最近の北京の動きに似ています。環状外の住宅はより良く売れる可能性があります。

公積金政策が全面的にアップグレードされました：

ローン限度額が引き上げられました。グリーンビルディングを購入すると、さらに15%の貸付が可能です。初めての住宅は最高216万貸付可能で、かなりの節約になります。

公積金を使って頭金を支払えるようになりました。これで家を買うハードルがまた少し低くなりました。

さらに「また借りてまた貸す」ことができる。資金の使用がより柔軟になった。

商業ローン金利が一律引き下げられ、初回購入と二回目購入の区別がなくなりました。利息の負担がかなり軽くなりました。

不動産税にも新しい変化があります。地方の人が初めての家を購入する際は、当面税金がかかりません。2軒目からは、1人あたり60平方メートルが免税となります。これは、より大きな家に引っ越したい人にとって良いニュースです。

上海の今回の動きは北京よりも大きく、対策の範囲も広いと感じます。市場に対する信頼感が高まり、住宅価格は下落を止めて安定する可能性があります。深圳でも近いうちに動きがあると思われます。一線都市の不動産市場に転機が訪れそうです。