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上海樓市迎來大變革!公積金新政給購房者送大禮。
六個部門一起出招,調整限購政策,加大公積金支持。外環外買房不再設限,單身人士也能享受同等待遇。這和北京最近的動作挺像。外環外的房子可能會賣得更好。
公積金政策全面升級:
貸款額度提高了。買綠色建築還能多貸15%。首套房最高能貸216萬,省了不少錢。
可以用公積金付首付了。這下買房門檻又低了一些。
還能"又提又貸"。資金使用更靈活了。
商貸利率統一下調,不分首套二套。利息負擔輕了不少。
房產稅也有新變化。外地人買首套房暫時不用交稅,第二套開始每人有60平米免稅。這對想換大房子的人來說是好消息。
感覺上海這次動作比北京還大,覆蓋面更廣。可能會讓市場更有信心,房價可能會止跌回穩。深圳估計也快有動作了。一線城市的樓市似乎要有轉機了。