O mercado imobiliário de Xangai está passando por uma grande transformação! A nova política do fundo de habitação oferece um grande presente para os compradores.

Seis departamentos se uniram para ajustar as políticas de restrição de compra e aumentar o apoio do fundo de habitação. A compra de imóveis fora do anel externo não terá mais limitações, e os indivíduos solteiros também poderão desfrutar do mesmo tratamento. Isso é bastante semelhante às recentes ações de Pequim. As casas fora do anel externo podem vender melhor.

Política de fundo de pensões completamente atualizada:

O limite de empréstimo foi aumentado. Comprar edifícios verdes também pode permitir um empréstimo adicional de 15%. Para a primeira habitação, o máximo que se pode emprestar é 2,16 milhões, economizando bastante dinheiro.

Já é possível usar o fundo de pensões para o pagamento inicial. Agora a barreira para comprar casa ficou um pouco mais baixa.

Ainda é possível "pegar e emprestar". A utilização de fundos tornou-se mais flexível.

As taxas de juros dos empréstimos comerciais foram ajustadas para baixo, sem distinção entre a primeira e a segunda casa. O peso dos juros ficou bastante mais leve.

O imposto sobre imóveis também tem novas mudanças. Estrangeiros que compram a primeira casa, por enquanto, não precisam pagar impostos; a partir da segunda casa, cada pessoa tem 60 metros quadrados isentos de impostos. Esta é uma boa notícia para quem deseja trocar por uma casa maior.

A sensação é que a ação de Xangai desta vez é maior do que a de Pequim, com uma cobertura mais ampla. Isso pode aumentar a confiança do mercado, e os preços dos imóveis podem parar de cair e estabilizar. Shenzhen também deve ter novidades em breve. O mercado imobiliário das cidades de primeira linha parece estar a caminho de uma reviravolta.