2025 yılı sona ererken, hala cazip temettü getirileri sunan iki hisse senedine göz atalım: Realty Income ve Altria Group.

Realty Income'ın devasa bir gayrimenkul portföyü var. ABD, Birleşik Krallık ve Avrupa genelinde 15,600'den fazla yer. Krizlere dayanıklı perakendecilere yöneliyorlar. Walgreens, 7-Eleven, Dollar Tree'i düşün. Oldukça sağlam kiracılar, değil mi? 1994'te halka açıldıklarından beri doluluk oranını %96'nın üzerinde tutmayı başardılar. Bu oldukça etkileyici.

Altria, daha az sigara içen insanlara rağmen direncini koruyor. Avustralya'nın sigara içme oranı %10'un altına düştü. Şu anda sadece %8.8'i her gün sigara içiyor. Görünüşe göre bu, küresel bir trend. Ama Altria, pes etmeyecek. Fiyatları artırıyor, maliyetleri düşürüyor, hisseleri geri alıyor. Hatta snus ve e-sigara alanına da açılıyor.

Bu hisse senetleri temettü güç merkezleri. Realty Income'un getirisi? %5.6. Altria ise %6.3 ile daha da iyi. Faiz oranlarının düşebileceği bir dönemde pek de fena değil.

Realty Income'ın operasyon gelirleri bu yıl %1-2 artış göstermeli. Temettüyü karşılamak için yeterli. Altria'nın kazançları? %3-5 artış bekliyorlar. Orada da temettü güvenli görünüyor.

Değerlendirme açısından, kötü değiller. Realty Income, öngörülen operasyon fonlarının 14 katı altında işlem görüyor. Altria'nın tahmin edilen kazançlarının 12 katından biraz fazla.

Faiz oranlarının potansiyel olarak düşmesiyle, bu yüksek getiri sağlayanlar gelir avcılarından daha fazla ilgi görebilir. Sağlam getiriler, makul değerlemeler, kanıtlanmış iş modelleri. Düzenli gelir arıyorsanız bir göz atmaya değer. Ama hey, geleceğin ne getireceğini kim bilir?