Thị trường bất động sản Thượng Hải đang trải qua một cuộc cách mạng lớn! Chính sách mới về quỹ tiết kiệm nhà ở mang đến quà tặng lớn cho người mua nhà.

Sáu bộ phận cùng nhau hành động, điều chỉnh chính sách hạn chế mua nhà, tăng cường hỗ trợ quỹ công. Mua nhà ngoài vòng ngoài không còn bị giới hạn, những người độc thân cũng có thể tận hưởng chế độ đãi ngộ tương tự. Điều này khá giống với động thái gần đây của Bắc Kinh. Nhà ở ngoài vòng ngoài có thể bán tốt hơn.

Chính sách quỹ hưu trí được nâng cấp toàn diện:

Hạn mức cho vay đã được nâng lên. Mua nhà xanh còn có thể vay thêm 15%. Nhà đầu tiên có thể vay tối đa 2 triệu 160 nghìn, tiết kiệm được không ít tiền.

Có thể sử dụng quỹ công ích để thanh toán tiền đặt cọc. Giờ đây, ngưỡng mua nhà lại thấp hơn một chút.

Có thể "vừa vay vừa trả". Việc sử dụng vốn trở nên linh hoạt hơn.

Lãi suất cho vay thương mại đồng loạt giảm, không phân biệt nhà đầu tiên hay nhà thứ hai. Gánh nặng lãi suất đã nhẹ đi khá nhiều.

Thuế bất động sản cũng có những thay đổi mới. Người ngoài tỉnh mua nhà đầu tiên tạm thời không phải nộp thuế, bắt đầu từ nhà thứ hai mỗi người có 60 mét vuông miễn thuế. Đây là tin tốt cho những người muốn đổi sang nhà lớn hơn.

Cảm giác rằng hành động lần này ở Thượng Hải lớn hơn cả Bắc Kinh, phạm vi bao phủ rộng hơn. Có thể sẽ làm cho thị trường tự tin hơn, giá nhà có thể sẽ ngừng giảm và ổn định trở lại. Dự đoán Thâm Quyến cũng sắp có động thái. Thị trường bất động sản của các thành phố cấp một dường như sắp có cơ hội chuyển mình.