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上海楼市迎来大变革!公积金新政给购房者送大礼。
六个部门一起出招,调整限购政策,加大公积金支持。外环外买房不再设限,单身人士也能享受同等待遇。这和北京最近的动作挺像。外环外的房子可能会卖得更好。
公积金政策全面升级:
贷款额度提高了。买绿色建筑还能多贷15%。首套房最高能贷216万,省了不少钱。
可以用公积金付首付了。这下买房门槛又低了一些。
还能"又提又贷"。资金使用更灵活了。
商贷利率统一下调,不分首套二套。利息负担轻了不少。
房产税也有新变化。外地人买首套房暂时不用交税,第二套开始每人有60平米免税。这对想换大房子的人来说是好消息。
感觉上海这次动作比北京还大,覆盖面更广。可能会让市场更有信心,房价可能会止跌回稳。深圳估计也快有动作了。一线城市的楼市似乎要有转机了。