Шанхайский рынок недвижимости переживает большие перемены! Новые правила по жилищному фонду дарят покупателям жилья большие подарки.

Шесть департаментов совместно принимают меры, чтобы скорректировать политику ограничений на покупку и увеличить поддержку за счет жилищных фондов. Покупка жилья за пределами внешнего кольца больше не ограничивается, и одинокие люди также могут наслаждаться теми же привилегиями. Это похоже на недавние действия Пекина. Возможно, жилье за пределами внешнего кольца будет продаваться лучше.

Политика пенсионного фонда полностью обновлена:

Сумма кредита увеличена. При покупке зеленого строительства можно получить дополнительный кредит в размере 15%. Максимальная сумма кредита для первой квартиры составляет 2,16 миллиона, что позволяет сэкономить немало денег.

Теперь можно использовать накопления на жилье для первоначального взноса. Это немного снизило порог для покупки жилья.

Теперь можно "и заимствовать, и давать в долг". Использование средств стало более гибким.

Ставки по коммерческим кредитам снижены, без различия между первой и второй квартирой. Бремя процентов значительно уменьшилось.

Налог на недвижимость также претерпел изменения. Иностранцы, покупающие первую квартиру, временно освобождаются от уплаты налога, начиная со второго жилья, на каждого человека предоставляется 60 квадратных метров освобождения от налога. Это хорошая новость для тех, кто хочет сменить на более просторное жилье.

Кажется, что действия Шанхая на этот раз больше, чем в Пекине, и охватывают более широкий спектр. Это может повысить доверие к рынку, и цены на жилье могут остановить падение и стабилизироваться. В Шэньчжэне, вероятно, скоро будут действия. Кажется, что рынок недвижимости в крупных городах может получить новый импульс.